Vente Appartement 378 400 € La Teste-de-Buch (33260)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 033 €/m²
NC
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V10018242
26/10/2020
03/04/2024
42 mois
393972
3
5 033 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 4 pièces 75m²
La Teste-de-Buch -
Appartement 4 pièces situé au rez-de-chaussée de 75.19m² comprenant une entrée, une pièce de vie de 23m², trois chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC indépendant. Un balcon de 8.47m² ainsi que deux places de stationnement complètent le tout.
À proximité immédiate des commerces et des commodités.
Contactez-nous au 05.56.54.26.86
Prix 378.400€ honoraires inclus dont 3% d'honoraires TTC charge vendeur. Bien présenté par l'agence GCIMMOBILIER spécialisée en transaction vente EURL au capital de 8.000€ Siret 44 323 814 0001
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Teste-de-Buch ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Teste-de-Buch que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Teste-de-Buch enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 378 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 357 588 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à La Teste-de-Buch (33260), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 351 911 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 87 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 310 000 €, et celle la plus chère, qui est de 397 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- https://www.gcimmobilier-lateste.fr
- 52 Avenue Saint Exupéry
- La Teste-de-Buch - 33260