Vente Maison 682 500 € La Teste-de-Buch (33260)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 825 €/m²
457 m²
NC
15-5810
13/04/2024
27/04/2024
20 jour
13006959
3
6 825 €/m²
457 m²
NC
Achat maison t4 la teste de buch 3 chambres
Description
Située dans un quartier résidentiel entre le port et le centre, proche des commodités, laissez-vous séduire par cette maison d'environ 100m2 de plain pied. Son orientation lui confère une belle luminosité, les extérieurs paysagés invitent à la détente sans vis à vis. Le coin nuit comprend trois chambres, 2 salles d'eau et wc, la cuisine est semi-ouverte sur le salon. Carpot et local à vélo complètent ce bien. Pas de travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. A découvrir très vite. Contactez-nous au 05 57 73 66 88 ou au 05 57 52 57 42
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 32 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Teste-de-Buch que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Teste-de-Buch enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 682 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 648 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 30 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à La Teste-de-Buch (33260), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 627 145 € et son prix moyen au m² est de 6 400 €/m².
L'écart de prix est de 229 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 530 000 €, et celle la plus chère, qui est de 759 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 706 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 706 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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