Vente Maison 550 000 € La Teste-de-Buch (33260)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 565 €/m²
690 m²
NC
600
01/03/2023
05/05/2024
14 mois
3616026
3
5 565 €/m²
690 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison à rénover - la teste de buch
À découvrir, maison des années 80 d'environ 100 m² située dans un quartier proche de toutes commodités sur La Teste de Buch.
Elle se compose d'une belle entrée desservant d'un côté un séjour lumineux, de l'autre une cuisine aménagée, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un bureau et un wc.
Une belle véranda, un garage attenant et un garage indépendant complètent le tout sur une belle parcelle de plus de 690 m².
DPE D. GES D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prix : 530 000€ hors honoraires, 20 000 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Teste-de-Buch ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Teste-de-Buch que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Teste-de-Buch enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 34 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à La Teste-de-Buch (33260), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 606 128 € et son prix moyen au m² est de 5 759 €/m².
L'écart de prix est de 252 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 498 000 €, et celle la plus chère, qui est de 750 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 706 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 706 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 22
- Nb. de vues uniques : 22
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immo-agi.com
- 33 Cours De Verdun
- Gujan-Mestras - 33470