Vente Maison 582 000 € La Teste-de-Buch (33115)
- 122 m²
- 6 Pièce(s)
4 770 €/m²
NC
NC
31/10/2023
02/06/2024
7 mois
9363766
NC
4 770 €/m²
NC
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Exclusivement à la teste de buch, quartier pinède de conteau
Venez découvrir cette charmante maison située dans le quartier paisible de la Pinède de Conteau à La Teste de Buch. Cette spacieuse maison se compose de 4 chambres, un séjour lumineux, salle à manger, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc. Une terrasse ensoleillée avec piscine, idéale pour se détendre en famille et entre amis. De plus, elle dispose d'un garage pour votre confort. Le tout est niché sur un terrain de 550 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter de la nature. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans en environnement calme et recherché. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 582 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine CARBALLO, Tél. : 0699338342, E-mail : amandine.carballo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848164174
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Teste-de-Buch que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Teste-de-Buch enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 582 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 552 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à La Teste-de-Buch (33115), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 666 000 € et son prix moyen au m² est de 5 565 €/m².
L'écart de prix est de 235 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 550 000 €, et celle la plus chère, qui est de 785 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 565 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 565 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
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