Vente Maison 598 000 € La Teste-de-Buch (33260)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 600 €/m²
564 m²
NC
28/03/2023
27/04/2024
13 mois
3744482
4
4 600 €/m²
564 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
La teste - pinede de conteau
Dans le quartier de la pinède de conteau, au calme, jolie maison comprenant un grand séjour lumineux avec cuisine us et veranda ouvrant sur une belle terrasse, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le garage a été transformé en bureau, salle d'eau , cellier et wc. Une dépendance de 20 m² avec chambre, salle d'eau et wc complètent cet ensemble à rafraîchir sur un jardin de 565 m². A voir rapidement
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 29 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Teste-de-Buch ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Teste-de-Buch que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Teste-de-Buch enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 598 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 568 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 49 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à La Teste-de-Buch (33260), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 609 018 € et son prix moyen au m² est de 4 098 €/m².
L'écart de prix est de 392 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 447 200 €, et celle la plus chère, qui est de 840 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 098 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 098 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 28
- Nb. de vues uniques : 28
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- https://www.agencecarnotimmobilier.fr
- 11 Allée Roger Touton
- Arcachon - 33120