Vente Maison 998 500 € La Teste-de-Buch (33260)
- 170 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
5 874 €/m²
612 m²
NC
12/02/2024
18/05/2024
3 mois
12700258
6
5 874 €/m²
612 m²
NC
Maison arcachon quartier les abatilles.
Cette maison est idéalement placée aux Abatilles. Position dominante, au calme et dans un environnement arboré, le terrain de cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs. Produit rare de par son emplacement nécessitant une rénovation.
L' AGENCE CAP se fera un plaisir de vous accompagner et vous ocnseiller dans vos projets et vos travaux concernant ce bien qui à ce jour, compte 6 chambres, deux points d'eau, une cuisine séparée et un séjour. Piscinable.
N'hésitez pas à nous contacter.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Teste-de-Buch ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Teste-de-Buch que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Teste-de-Buch enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 998 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 953 568 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 62 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Teste-de-Buch (33260), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 075 042 € et son prix moyen au m² est de 6 127 €/m².
L'écart de prix est de 890 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 720 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 610 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 406 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 406 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-cap.com
- 255 Boulevard Cote d' Argent
- Arcachon - 33120