Vente Maison 135 000 € La Teste-de-Buch (33260)
- 37 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 649 €/m²
250 m²
37 m²
JED-914
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13129943
2
3 649 €/m²
250 m²
37 m²
Chalet résidence de vacances
Une exclusivité BL Concept. Dans un parc résidentiel 4 étoiles situé sur la commune de La Teste de Buch, Julie et Jérôme DENAUD vous proposent à la vente ce joli chalet climatisé de 37 m² sur une parcelle de 250 m².
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un petit cabanon de rangement complète ce bien.
Vous pourrez bénificier de toutes les infrastrucutres proposées par le domaine :
Vous profiterez également des différents services : bar, restaurants, épicerie, location de vélos, etc.
Le chalet est installé sur une parcelle appartenant au domaine, avec un loyer annuel de 4400€.
Pour toute visite, contactez-nous au 0624244306-0763738407.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Teste-de-Buch ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Teste-de-Buch que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Teste-de-Buch enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 135 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à La Teste-de-Buch (33260), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 365 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 122 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 288 000 €, et celle la plus chère, qui est de 410 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.bl-concept-immo.fr
- 90 Avenue Denis Papin
- La Teste-de-Buch - 33260