Vente Maison 288 750 € La Teste-de-Buch (33260)
- 43 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 715 €/m²
NC
29 m²
28/06/2023
27/04/2024
10 mois
5632220
1
6 715 €/m²
NC
29 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Chalet de charme
L'agence FOCH IMMOBILIER d'ARCACHON vous propose un chalet bois, en parfait état, d'une superficie d'environ 43 m² habitable ( 29 m² en CARREZ au sein du Parc Résidentiel de Loisirs des Solariales.
Celui-ci est composé d'une cuisine américaine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec w-c, à l'étage vous disposerez d'une chambre avec placards et balcon, une grande mezzaninne.
Chalet raccordé à la fibre.
Sur une parcelle arborée d'environ 293 m², vous apprécierez son extérieur arboré et aménagée d'une terrasse, cellier, abris de jardin, parking
Prix de vente : 288 750 €comprenant 5% d'honoraires charge acquéreur soit un prix net vendeur de : 275 000 €
A visiter rapidement
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Teste-de-Buch ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Teste-de-Buch que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Teste-de-Buch enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 288 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 272 869 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à La Teste-de-Buch (33260), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 306 394 € et son prix moyen au m² est de 6 650 €/m².
L'écart de prix est de 66 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 285 000 €, et celle la plus chère, qui est de 351 750 €.
L'écart du prix au m² est de 6 650 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 650 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.foch-immobilier.fr
- 57 Boulevard Du Général Leclerc
- Arcachon - 33120