Vente Maison 630 000 € La Teste-de-Buch (33260)
- 73 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
8 630 €/m²
401 m²
73 m²
712
17/11/2022
26/01/2024
17 mois
3298888
2
8 630 €/m²
401 m²
73 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison - 3 pièces - 73 m² - la teste-de-buch
L'IMMOBILIERE DUBOSCQ vous propose cette séduisante arcachonaise qui vient d'être entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité.
Exposée au Sud sur un terrain de plus de 400 m², elle offre une entrée, cuisine aménagée, séjour, deux chambres, salle d'eau, toilettes séparées. Pompe à chaleur réversible.
Un garage à vélos de 23 m² et un bain suédois complètent ce bien situé au calme à proximité du Port de la Teste, de la gare et des commerces. Jardin harmonieusement arboré, avec arrosage intégré.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Teste-de-Buch ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Teste-de-Buch que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Teste-de-Buch enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 630 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 598 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à La Teste-de-Buch (33260), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 410 489 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 272 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 294 300 €, et celle la plus chère, qui est de 567 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobiliere-duboscq.fr
- 4 Place Des Marquises
- Arcachon - 33120