Vente Maison 499 000 € Bouliac (33270)
- 132 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 780 €/m²
NC
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15/04/2024
18/05/2024
1 mois
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3
3 780 €/m²
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Maison/villa t5 de 132m
Homki vous présente en exclusivité cette jolie maison T5 de 132m² sur une parcelle de 633m², sur la commune de Bouliac, à proximité du centre-ville, des commerces, école et transports en commun (ligne 45 direction Bordeaux).
Située dans un environnement CALME et privilégié, cette maison de 1982 sans vis-à-vis se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 41m² avec cuisine ouverte et équipée, une jolie VÉRANDA baignée de lumière donnant sur l'arrière du jardin, un vaste cellier, une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés.
À l'étage, vous trouverez un palier desservant 2 chambres sous les toits (11m² et 10m²) avec placards aménagés et une salle d'eau avec des WC.
À l’extérieur, vous pourrez profiter d'un JARDIN clôturé paysagé avec cuisine d'été, PISCINE et TERRASSE.
Un CARPORT de 45m² ainsi que 2 abris de jardin complètent l'ensemble.
Homki adore : la situation géographique, le parc privatif du lotissement et les équipements (volets électriques, climatisation réversible, portail électrique, insert bois et récupérateur d'eau de pluie).
Informations financières :
La taxe foncière est de 1434€. Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Coralie Creton et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bouliac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bouliac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bouliac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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