Vente Maison 735 000 € Bouliac (33270)
- 156 m²
- 6 Pièce(s)
4 712 €/m²
NC
NC
08/02/2024
18/05/2024
3 mois
12685158
NC
4 712 €/m²
NC
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Magnifique maison, construction de qualité avec vue
291 M2 en tout : sur une belle parcelle aménagée et arborée de plus de 2 000 M2, grande ( 156 M2 habitables + 135 M2 utiles ) et belle maison avec piscine à débordement, parking, très grand sous-sol avec garage, patio et véranda donnant sur une grande terrasse avec vue sur le jardin arboré et les bois. Au rez de chaussée : 3 chambres partiellement climatisées, salle de bains, salle d' eau, sanitaires, cuisine équipée, grand espace de vie climatisé communiquant en 3 parties ( séjour avec cheminée, partie salle à manger et bibliothèque donnant sur le patio et la très agréable véranda / salle à manger d' été ( 17 M2 en sus de la surface habitable ). Au Rez de Jardin / sous-sol : atelier, buanderie, cellier, local technique, garage double, le tout pour environ 120 M2 ( en sus de la surface habitable ) et chambre d' amis avec salle d'eau, douche à l' italienne et sanitaires pour environ 20 M2 habitables. Les amateurs de volumes fonctionnels et confortables seront comblés par cette demeure de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 735 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PETIT, Tél. : 0675061657, E-mail : c.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 352 556 815
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bouliac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bouliac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 735 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 698 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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