Vente Maison 840 000 € Bouliac (33270)
- 185 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 541 €/m²
NC
NC
130224MC5738
19/01/2024
18/05/2024
3 mois
12019409
4
4 541 €/m²
NC
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33270-bouliac-maison de plain pied 4 chambres, 185 m² à vendre.
33270-BOULIAC-Maison de plain pied 8 pièces, 185 m² à vendre. Nouveauté située dans un lotissement prisé de Bouliac avec vue sur bois. Maison de plain pied comprenant :
-une entrée
-une pièce de vie de 66 m² donnant sur une grande terrasse avec une belle vue
-une cuisine indépendante équipée et aménagée avec coin véranda avec barbecue avec un accès terrasse
-3 chambres dont 2 avec salle d'eau
-une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche italienne d'environ 40 m²
-une véranda chauffée
-une buanderie
-un WC avec lave main
-un grand sous-sol de 137 m² avec cave
Le tout sur une parcelle de 1200 m² piscinable. Prévoir rafraichissement et décoration beaucoup de potentiel. Secteur calme et privilégié, ne manquez pas de nous contacter pour la visiter au plus vite. Votre agence ERA ENTRE-DEUX-MERS, spécialiste de l'immobilier en Entre-Deux-Mers, vous offre une estimation gratuite de votre bien immobilier. (Transaction - Location).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bouliac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bouliac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bouliac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 840 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 802 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Bouliac (33270), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 805 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 364 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 671 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 035 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700