Vente Maison 1 150 000 € Bouliac (33270)
- 189 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 085 €/m²
2 014 m²
189 m²
SLPBOULIAC
29/12/2023
16/05/2024
4 mois
11334732
4
6 085 €/m²
2 014 m²
189 m²
Bouliac maison bois d'architecte 189m2 jardin 2014m2
Votre agence Abec Immobilier vous propose de découvrir le luxe discret de la vie à la campagne à seulement 15 minutes de Bordeaux dans le village prisé de Bouliac. Cette maison de 189m2 en bois qualitatif de grande renommée (La Résinière) de plain-pied offre un refuge serein où la tranquilité rencontre l'élégance. Vous entrerez dans une entrée avec placard puis sur une pièce de vie de 60m2 baignée de lumière (exposition sud-ouest) avec une cheminée pour se réchauffer les soirs d'hiver. Vous trouverez une cuisine entièrement refaite en 2021 avec des matériaux de qualité (marbre du Zimbabwe) et un espace dinatoire, 4 chambres avec placard et donnant toutes sur la terrasse, deux salles de bain avec douche à l'italienne faites en travertin. Vous trouverez aussi un grand cellier, un bureau, une petite cuisine d'été, une buanderie. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.
Profitez d'un jardin paysager de 2014m2 offrant une intimité inégalée sans aucun vis-à-vis avec une piscine (liner changé en 2022) chauffée au sel, entourée d'une terrasse de 92m2 pour vos soirées d'été entre amis. Cette propriété familiale vous offrira un cadre idyllique pour créer des souvenirs inoubliables.
Ce bien vous est proposé par sophie Lopez-Passe 06 03 19 77 07.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bouliac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bouliac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bouliac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 098 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Bouliac (33270), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 805 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 364 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 671 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 035 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.abec-immobilier.com
- 178 Boulevard Du President Wilson
- Bordeaux - 33000