Vente Terrain 465 000 € Bouliac (33270)
- 1 146 m²
406 €/m²
NC
NC
19/01/2023
18/05/2024
15 mois
3475381
NC
406 €/m²
NC
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Bordeaux métropole bouliac terrain 1146 m²
À vendre, terrain situé à Bouliac, une commune très recherchée à seulement 15 minutes du centre-ville de Bordeaux. Ce terrain bénéficie d'un environnement privilégié, dans un cadre boisé, tout en étant à proximité des commerces et du centre-ville. La parcelle s'étend sur une superficie de 1146 m², avec une emprise au sol de 300 m² et une surface de plancher de 280 m². Vous aurez ainsi la possibilité de construire une maison spacieuse selon vos besoins et vos envies. Le terrain se trouve dans un lotissement borné, viabilisé et constructible, ce qui facilite grandement les démarches administratives liées à la construction. De plus, il est libre de tout constructeur, vous offrant ainsi une totale liberté dans le choix de votre futur projet immobilier. Cette offre présente également l'avantage des frais de notaire réduits, ce qui permet de réaliser des économies significatives lors de l'acquisition du terrain. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un terrain dans un cadre privilégié à Bouliac, à proximité de Bordeaux, offrant une qualité de vie agréable et toutes les commodités à portée de main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bouliac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bouliac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 465 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 418 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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