Vente Appartement 149 500 € Floirac (33270)
- 38 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 934 €/m²
NC
NC
6062
08/02/2024
03/05/2024
2 mois
12662248
1
3 934 €/m²
NC
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33270 floirac - appartement 2 pièce 50m2 avec extérieur à vendre
33270 FLOIRAC - Proche de toutes les commodités à pieds et du coeur de Floirac, venez découvrir cet appartement T2 de 38m2 carrez avec terrasse et petit jardin à vendre. Point d'orgue de ce bien, sa pièce de vie avec cuisine américaine est totalement tournée vers sa terrasse "cosy" sans vis à vis et un jardin de charme. Une chambre en mezzanine avec placard et une salle d'eau complète cet appartement aux portes de Bordeaux qui bénéficie en outre d'une place de parking privative. Petite copropriété. Votre agence immobilière ERA RIVE DROITE située à Bordeaux BASTIDE, spécialiste de l'immobilier à Floirac vous offre Une Estimation Gratuite de votre bien immobilier. (Transaction- Location- Gestion Locative).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Floirac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Floirac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Floirac (33270), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 196 500 € et son prix moyen au m² est de 5 250 €/m².
L'écart de prix est de 10 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 000 €, et celle la plus chère, qui est de 199 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 250 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 250 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700