Vente Appartement 151 500 € Floirac (33270)
- 50 m²
- 2 Pièce(s)
3 030 €/m²
NC
NC
5-11874
07/02/2024
28/04/2024
2 mois
12626992
NC
3 030 €/m²
NC
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Achat appartement 2 pieces floirac
Description
Au sein d'une petite copropriété en plein centre de Floirac, proche des commodités, découvrez cet appartement composé d'une entrée avec placard, une salle d'eau, une chambre en mezzanine avec placard et possibilité de rangements supplémentaires.
La pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, donne accès à une terrasse et un jardin au calme, sans aucun vis-à-vis. Une place de parking privative complète ce bien. Contactez-nous au 05 56 64 20 20 ou au 05 56 32 82 52
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Floirac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Floirac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 151 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 142 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Floirac (33270), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 183 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 34 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 164 000 €, et celle la plus chère, qui est de 198 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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