Vente Appartement 267 500 € Floirac (33270)
- 76 m²
- 2 Pièce(s)
3 520 €/m²
NC
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1026
23/04/2024
15/05/2024
25 jour
13047453
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3 520 €/m²
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Vente appartement 3 pièces 76 m² à floirac (33270)
Achat d'un charmant appartement avec 2 chambres et une belle terrasse dans la commune de Floirac. Résidence en face du nouveau pont Simone Veil qui permettra d'être à 5 minutes de la gare Saint-Jean et 10 minutes du centre de Bordeaux. Il s'agit d'un appartement au 1er niveau d'un immeuble de 2 étages ; selon votre forme du jour, vous pouvez prendre l'escalier ou l'ascenseur. Construction récente 2009. Un foyer attractif pour une famille. Votre agence immobilière IMMO DE FRANCE AQUITAINE se tient à votre disposition si vous souhaitez plus d'informations. L'intérieur est formé d'un espace nuit comprenant 2 chambres, un espace cuisine, une salle de bain et un coin salon de 25m2. Sa surface intérieure habitable développe autour de 76m2. La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez de 2 terrasses totalisant 48m2, ce qui amène la surface exploitable à 124m2. 1 place de parking. Le prix de mise en vente est de 267 500 €.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Floirac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Floirac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 267 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 252 788 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immodefrance.com
- 1 Rue Du Marechal Joffre
- Nice - 06000