Vente Appartement 259 000 € Blanquefort (33290)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 138 €/m²
NC
NC
22/04/2024
17/05/2024
25 jour
13042910
2
4 138 €/m²
NC
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Appartement - blanquefort (33290)
33290 BLANQUEFORT - BORDEAUX METROPOLE - CENTRE-VILLE - Découvrez cet appartement avec jardin situé au cœur de Blanquefort et profitez de toutes les commodités proposées par le centre-ville ! Vous vous situez en plus à seulement quelques pas du réputé parc Majolan.
Ce logement très bien agencé, vous propose un beau séjour et une cuisine semi-ouverte équipée, le tout avec divers accès par des baies-vitrées sur la terrasse puis le jardin.
L'espace nuit dispose de deux belles chambres avec placards intégrés, dont une avec son accès au jardin. Vous y trouverez également un WC séparé et une grande salle de bains.
Le jardin, bien fleuri, propose également un accès direct sur le parc de la résidence par le portillon et un cellier sécurisé pour ranger vos outils d'extérieur.
Une place de parking extérieure complète l'ensemble.
Cette résidence récente quant à elle, dispose d'un local vélo. L'appartement ne prévoit aucuns travaux.
Prix : 259 000 € - Honoraires TTC charge vendeur
DPE C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 178 dont 72 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1262.76 €. Pas de procédure en cours.
ORALIA AXEL IMMOBILIER Le Bouscat, 9 Place Gambetta - Tél 05 56 02 84 84 - www.oralia.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Blanquefort que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Blanquefort enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Blanquefort (33290), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 254 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 35 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 235 000 €, et celle la plus chère, qui est de 270 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.oralia.fr
- 94 Quai Charles De Gaulle
- Lyon - 69006