Vente Maison 530 000 € Blanquefort (33290)
- 153 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 464 €/m²
602 m²
NC
130073566
25/03/2024
13/05/2024
1 mois
12917455
4
3 464 €/m²
602 m²
NC
Maison familiale de 153m², 4 chambres et 1 bureau, jardin piscine, prox. centre-ville de blanquefort
Dans un environnement calme et résidentiel, où tout est accessible à pied (centre-ville, commerces, marché, transports, écoles...), Saint Joseph Immobilier vous invite à venir découvrir cette maison traditionnelle familiale de 153m², édifiée en 2009 sur une parcelle de 602m².
Passé le jardin d'accueil permettant le stationnement de voitures, cette maison propose au rdc : une entrée confortable dans laquelle s'intègre discrètement un ascenseur permettant d'atteindre les 2 niveaux supérieurs, un séjour-cuisine hyper lumineux de 40m² avec un cellier attenant, une chambre avec placards, une salle d'eau et des toilettes. Vous pourrez profiter du jardin idéalement exposé sud, avec sa terrasse, et agrémenté d'une grande piscine qui fera le bonheur des petits et des grands !
Au 1er étage, vous trouverez un vaste palier avec balcon puis un couloir desservant 3 chambres de bonne taille avec placards, une salle de bain-douche, des toilettes et un recoin-kitchenette.
Le 2ème étage propose une pièce pouvant servir de chambre, bureau ou atelier, comme un "mirador" avec ses ouvertures sur les 4 points cardinaux et son balcon avec vue dégagée.
Nichée dans une rue paisible de Blanquefort mais proche des transports permettant de rejoindre facilement le centre de Bordeaux ou l'océan en voiture, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de commodités.
Prix : 530.000 (dont 3,9% honoraires charge acquéreur)
Contact : Annabelle Bouffard, 0637651655
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Blanquefort que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Blanquefort enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 530 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 503 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Blanquefort (33290), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 482 393 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 99 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 500 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
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