Vente Maison 400 000 € Blanquefort (33290)
- 91 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 396 €/m²
74 m²
NC
ID158192
12/02/2024
29/04/2024
2 mois
12699152
3
4 396 €/m²
74 m²
NC
Vente maison 12 maisons élégantes
BLANQUEFORT quartier QUEYRON - Maison T4 avec Jardin et Garage. Profitez de votre maison de 92m2 - avec étage et jardin de 74m - sans vis-à-vis. Exposition Ouest. Proche de toutes les commodités - dont le tram.Excellente situation. Une entrée ouvrant sur un couloir qui va desservir - le premier étage - sur la droite une salle d'eau - un WC séparé et l'entrée de la pièce de vie qui s'ouvre sur le grand jardin. Une cuisine qui peut être ouverte ou fermée avec son cellier. À l'étage - nous retrouvons trois chambres avec WC séparé et salle de bain. Chacune des maisons contemporaines en pleine propriété - souvre sur un jardin privé pour profiter en toute quiétude des soirées dété. Niché juste à côté de notre résidence - une aire de jeux - un véritable trésor de verdure et dabondance. Cest un lieu de rencontre - déchange et de partage qui incarne lessence même de la commu-nauté. - Mentions légales : Proposé à la vente à 400000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001081) - Classe Energie A : 1 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) BLANQUEFORT quartier QUEYRON - Maison T4 avec Jardin et Garage. Profitez de votre maison de 92m2 - avec étage et jardin de 74m - sans vis-à-vis. Exposition Ouest. Proche de toutes les commodités - dont le tram.Excellente situation. Une entrée ouvrant sur un couloir qui va desservir - le premier étage - sur la droite une salle d'eau - un WC séparé et l'entrée de la pièce de vie qui s'ouvre sur le grand jardin. Une cuisine qui peut être ouverte ou fermée avec son cellier. À l'étage - nous retrouvons trois chambres avec WC séparé et salle de bain. Chacune des maisons contemporaines en pleine propriété - souvre sur un jardin privé pour profiter en toute quiétude des soirées dété. Niché juste à côté de notre résidence - une aire de jeux - un véritable trésor de verdure et dabondance. Cest un lieu de rencontre - déchange et de partage qui incarne lessence même de la commu-nauté. - Mentions légales : Proposé à la vente à 400000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001081) - Classe Energie A : 1 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Blanquefort que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Blanquefort enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 400 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 378 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Blanquefort (33290), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 376 400 € et son prix moyen au m² est de 4 242 €/m².
L'écart de prix est de 105 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 315 000 €, et celle la plus chère, qui est de 420 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 242 €/m², et la plus chère, qui est de 4 242 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0