Vente Maison 287 000 € Blanquefort (33290)
- 96 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 990 €/m²
687 m²
NC
750
17/04/2024
16/05/2024
1 mois
13021352
4
2 990 €/m²
687 m²
NC
À vendre à blanquefort, secteur caychac : opportunité de rénovation !
Localisation: Situé à Caychac sur la commune Blanquefort, cette maison de 96 m² environ offre un cadre de vie agréable et familial.
Terrain Spacieux: Étendu sur une parcelle de 687 m² environ, ce bien dispose d?un vaste espace extérieur offrant de multiples possibilités d?aménagement.
Équipements Modernes: Dotée d?une pompe à chaleur et de menuiseries en double vitrage, cette maison offre un confort thermique et acoustique appréciable.
Potentiel de Rénovation: Tout en conservant son charme d?origine, cette propriété présente une excellente opportunité de rénovation pour révéler tout son potentiel et répondre aux besoins et goûts de ses futurs occupants. Du gros oeuvre est à prévoir.
Dépendance Cadastrée: Une dépendance cadastrée à l?arrière du jardin offre plusieurs possibilités d?exploitation grâce à une entrée indépendante, offrant ainsi un espace supplémentaire adapté à divers projets.
Opportunité à Saisir: Cette propriété présente une occasion unique de créer la maison de vos rêves à Blanquefort. Que vous soyez un investisseur à la recherche d?un projet de rénovation ou une famille désireuse de personnaliser son futur foyer, ce bien offre un potentiel prometteur à explorer.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Blanquefort que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Blanquefort enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 287 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 271 215 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Blanquefort (33290), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 361 417 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 95 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 315 000 €, et celle la plus chère, qui est de 410 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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