Vente Loft / Atelier 550 000 € Bordeaux (33300)
- 120 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 583 €/m²
NC
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1284047
21/03/2023
08/05/2024
14 mois
3708110
2
4 583 €/m²
NC
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Loft 4 pièces de 120 m² à bordeaux (33000)
iad France - Julia PIERRE vous propose : Dans le centre historique de Bordeaux, quartier St Michel , se situe ce magnifique loft de 90m2 environ, avec en façade un espace bureau de 20m2 environ à usage commercial.
Il se compose d'un entrée, d'un salon ouvert sur cuisine de plus de 41 m2 environ, de 2 belles chambres , d'un salle de bain.
Un garage attenant de 25 m2 environ complète ce bien.
Le petit plus un cour privative de 36 m2 environ.
Le loft est vendu meublé ( cuisine équipée, mobiliers ) Actuellement l'usage de ce bien est hôtelier avec un très bon rendement locatif.
Il est possible d'effectuer un changement de destination pour de l'usage d'habitation.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia PIERRE EI (ID 48991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534005848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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A propos de la ville de Bordeaux (33300)
Bordeaux, neuvième commune de France et cinquième région urbaine nationale avec près de 1,2 million d'habitants, est un mastodonte du Sud-Ouest. Elle se distingue par la diversité des opportunités de travail qui s'offrent à elle, incluant des domaines comme l'aéronautique et l'espace, ainsi qu'un grand nombre de châteaux et d'établissements liés à la gastronomie et à l'industrie du vin. La capitale girondine a la réputation d'être chère. La région de Bacalan au nord semble être plus accessible, bien que l'intérieur de Bordeaux soit beaucoup plus cher que les communes environnantes. De 2016 à 2019, la ville de Bordeaux a connu une forte hausse des coûts. Cependant, à partir de 2019, nous avons constaté une petite baisse du prix au mètre carré, suivie d'une stabilisation. Compte tenu des valeurs passées de l'immobilier à Bordeaux, la baisse doit être relativisée. Le marché immobilier bordelais étant en revanche assez dynamique, les prix devraient rester stables.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bordeaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bordeaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Répartition des prix des loft / ateliers de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 18 annonces loft / ateliers d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Bordeaux (33300), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'un loft / atelier est de 431 125 € et son prix moyen au m² est de 4 120 €/m².
L'écart de prix est de 217 534 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 359 966 €, et celle la plus chère, qui est de 577 500 €.
L'écart du prix au m² est de 4 536 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 536 €/m².
A propos de l'annonce
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