Vente Appartement 180 000 € Lormont (33310)
- 41 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 390 €/m²
NC
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18/04/2024
16/05/2024
1 mois
13026698
1
4 390 €/m²
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Appartement t2 de 41m
Homki vous présente en exclusivité cet appartement meublé T2 de 41m² sur la commune de Lormont à proximité de tous les commerces (centre commercial, boulangerie..), écoles, transports en commun (bus et tram) et de la rocade.
L'appartement se trouve au 6ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée de 2020, il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée donnant sur un balcon avec vue dégagée, une vaste salle d'eau avec WC et une jolie chambre de 10m² donnant également sur l'extérieur.
Une place de parking privative complète l'ensemble.
Local à vélo dans la résidence.
Informations financières :
La taxe foncière est de 907€
Les charges sont de 54€
A visiter sans tarder ! Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lormont ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lormont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lormont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Lormont (33310), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 141 955 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 54 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 118 000 €, et celle la plus chère, qui est de 172 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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