Vente Appartement 149 000 € Eysines (33320)
- 44 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 386 €/m²
20 m²
NC
05022
20/09/2023
30/05/2024
8 mois
7982385
1
3 386 €/m²
20 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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À vendre · appartement de 2 pièces 44m² · eysines
EYSINES Joli T2 de 44m² environ comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec WC intégrés et un cellier.
Les Atouts: un jardin de 20 m² avec terrasse et une place de parking couverte en sous-sol.
Loué jusqu'à fin 2024.
Petite copropriété de 27 lots principaux.
Charges de copropriété 182.21€/Trimestre
Procédure en cours.
Diagnostics en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 149 000 € (honoraires à charge vendeur)
AGENCE ISSIMMO 05 56 95 82 89
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Eysines ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Eysines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Eysines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Eysines (33320), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 165 259 € et son prix moyen au m² est de 3 830 €/m².
L'écart de prix est de 25 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 155 000 €, et celle la plus chère, qui est de 180 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 830 €/m², et la plus chère, qui est de 3 830 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
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