Vente Appartement 215 000 € Eysines (33320)
- 55 m²
- 3 Pièce(s)
3 909 €/m²
NC
NC
15/04/2023
30/05/2024
13 mois
3844800
NC
3 909 €/m²
NC
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Appartement lumineux entièrement rénovè avec terrasse dans résidence de standing
Quartier du Grand Louis, proche de toutes les commodités, au sein d'une copropriété bien entretenue avec gardien et espace verts, venez découvrir ce bel appartement de Type 3 de 55m2 rénové avec goût situé au rez-de-chaussée d'une résidence de deux étages. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse orientée Sud. Côté nuit, deux chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Une place de stationnement dans un parking en sous sol sécurisé vient compléter le bien. L'appartement a été entièrement rénové en 2020: cuisine de qualité entièrement équipée, salle de bain refaite, radiateurs à inertie fluide et sèche, cumulus neuf, lissage des murs avec peintures. Emplacement idéal: arrêt de bus Ligne 3 et BHNS devant la résidence, Tram A parc relais Les Pins à 1,2km, écoles et crèches à moins d'un kilomètre, accès rocade à proximité. Visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 224 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1052 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs COUTREAU, Tél. : 06 19 24 52 71, E-mail : anais.coutreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 509 968 186
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Eysines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Eysines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Eysines (33320), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 195 703 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 35 650 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 350 €, et celle la plus chère, qui est de 215 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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