Vente Maison 282 000 € Eysines (33320)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 820 €/m²
70 m²
NC
72103DHI2467
23/04/2024
15/05/2024
25 jour
13048598
3
2 820 €/m²
70 m²
NC
Maison/villa vente 4 pièces eysines 100m²
Belle opportunité : Maison en R+1 mitoyenne d'un côté. E lle se compose d'une entrée , un séjour spacieux donnant sur une cuisine ouverte, un cellier, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, il y a trois grandes chambres et des placards, un WC séparé . De plus, il y a un jardinet, un abri de jardin, et deux places de stationnement inclus dans le prix. Ce bien est loué avec un bail jusqu'en aout 2026 avec un loyer de 990 € Ce bien vous est présenté par Françoise Foucquier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Eysines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Eysines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 282 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 266 490 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 25 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Eysines (33320), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 405 116 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 89 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 353 000 €, et celle la plus chère, qui est de 442 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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