Vente Maison 399 600 € Eysines (33320)
- 104 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 842 €/m²
NC
104 m²
0702-ALL-MART-C1
07/02/2024
13/05/2024
3 mois
12624156
3
3 842 €/m²
NC
104 m²
Maison 104 m² - 4 pièces - eysines
Maison à étage située à proximité du centre-ville d’Eysines
Frais de notaire à 2,5%.
Maison à visiter et disponible dans 1 mois
2 places de stationnement
Composé de seulement 5 maisons. Environnement de standing.
RDC :
- Entrée
- Salon cuisine ( belle hauteur sous plafond)de 34m2 ouvrant sur le jardin de plus de 50m2
- Salle d’eau avec douche à l’italienne avec meuble vasque + WC
- Cellier
- 1 Chambre avec accès sur le jardin R+1 :
- 3 chambres avec placard
- Possibilité d’une 4ème chambre
- Salle de bain avec baignoire + meuble double vasque
- WC séparé Contactez Margot GUION
Alliance Immo
Agence immobilière 100% indépendante
Joignable 7j/7
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Eysines ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Eysines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Eysines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 622 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 26 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Eysines (33320), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 403 688 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 89 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 353 000 €, et celle la plus chère, qui est de 442 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
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