Vente Maison 425 000 € Eysines (33320)
- 114 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 728 €/m²
884 m²
NC
1450993
12/01/2024
31/05/2024
4 mois
11789320
3
3 728 €/m²
884 m²
NC
Maison 4 pièces de 114 m² à eysines (33320)
iad France - Alice Lobato vous propose : Limite BORDEAUX CAUDÉRAN située Avenue de l'Hippodrome à Eysines dans une impasse au calme. GROS POTENTIEL avec un grand terrain de 884 m² Maison de plain-pied de 114 m² environ avec jardin + garage/cellier de 63 m² environ pouvant servir de dépendance.
La maison se compose d'une entrée avec rangement, d'un grand séjour/salon très lumineux de 48 m² environ avec cheminée ainsi que d'une cuisine séparée à aménager. Partie nuit, trois chambres avec rangement, une salle de bain et un WC. Isolation des combles refaits et menuiseries en PVC double vitrage
Arrêt de bus 9 Mai 1945 : en face de l’impasse / Tram A Les Pins : 3 km / Tram D Hippodrome : 1 km
Vous l'aurez compris cette maison possède un énorme potentiel, à venir visiter sans tarder !
Vidéo disponible sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Lobato EI (ID 70978), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 833215676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 32 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Eysines ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Eysines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Eysines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 425 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 401 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 29 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Eysines (33320), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 393 783 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 81 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 353 000 €, et celle la plus chère, qui est de 434 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
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