Vente Maison 360 000 € Eysines (33320)
- 114 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 158 €/m²
530 m²
NC
1519746
09/05/2024
17/05/2024
11 jour
13144807
3
3 158 €/m²
530 m²
NC
Maison 4 pièces de 114 m² à eysines (33320)
iad France - Alice Lobato vous propose : Opportunité à Saisir - Maison de 114m² environ - Limite BORDEAUX CAUDÉRAN Situation idéale pour cette maison individuelle de 114m² environ, située à Eysines. Avec 3 chambres spacieuses, un grand salon lumineux de 48m² environ avec cheminée, une cuisine à aménager selon vos goûts, une salle de bain et WC.
Au cOEur d'un quartier résidentiel calme, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, pour devenir un véritable cocon familial tout en étant proche des commodités et des écoles. - Bien en cours d’acquisition par le mandant, la vente ne pourra être réalisée qu’après cette acquisition (fin 2024)
- La création d’un portail et d’une clôture est à prévoir (deux lots sur le terrain)
Ne laissez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour une visite dès maintenant.
Vidéo disponible sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Lobato EI (ID 70978), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 833215676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Eysines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Eysines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 360 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 340 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 31 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Eysines (33320), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 397 210 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 99 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 340 000 €, et celle la plus chère, qui est de 439 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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