Vente Maison 435 000 € Eysines (33320)
- 125 m²
- 4 Pièce(s)
3 480 €/m²
1 550 m²
NC
VM396
02/05/2024
18/05/2024
16 jour
13088327
NC
3 480 €/m²
1 550 m²
NC
Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - eysines 33320
Le Cabinet de la Course vous propose sur le secteur le Derby/Grand Caillou, ;une maison 4 pièces de plain pied construite sur une très belle parcelle rectangulaire de plus de 1500m². Son intérieur est composé d'un séjour/salle à manger, d'une jolie cuisine équipée séparée, une seconde pièce à vivre donnant sur une terrasse sans vis à vis et un dégagement desservant 2 belles chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Le jardin offre plusieurs possibilités d'aménagement : un espace bbq/plancha, un espace détente, une piscine, un boulodrome, un potager... Un garage récent de 25m² vient compléter ce bien. La maison est équipée d'une chaudière gaz, d'une climatisation réversible et les ouvrants sont en double vitrage. Quelques petits travaux de rafraichissement sont tout de même à prévoir. ; A trois minutes à pied : tramway D (Simone Veil), bus A proximité ;immédiate des établissements scolaires, restaurants, bibliothèque, supermarchés, commerces... Prix ;de vente : 435 000 €, honoraires d'agence inclus de 15 000 € TTC charge acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, vous pouvez nous contacter au 05 56 44 05 79 / 06 66 21 58 06. CABINET DE LA COURSE 27 rue de la Course 33000 BORDEAUX Toutes transactions (VENTES) sur immeubles, appartements, maisons, terrains, garages, hangars… LOCATION/GESTION – ESTIMATIONS – ETUDES DE DIVISION DE TERRAINS Carte professionnelle CCI DE BORDEAUX ;- CPI 3301 2016 000 012 242
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 26 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Eysines ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Eysines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Eysines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 435 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 411 075 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 31 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Eysines (33320), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 403 706 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 94 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 500 €, et celle la plus chère, qui est de 443 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.cabinetdelacourse.com
- 27 Rue De La Course
- Bordeaux - 33000