Vente Maison 380 000 € Eysines (33320)
- 130 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 923 €/m²
NC
NC
AJ18674
29/04/2024
15/05/2024
16 jour
13073408
5
2 923 €/m²
NC
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Eysines - migron place florale - maison de ville 130 m² avec jardin et garage - 5 chambres
EYSINES 33320 - BORDEAUX METROPOLE A proximité de la place Florale d'Eysines Migron, venez découvrir cette maison de ville en parfait état de près de 130 m² habitables, dans une rue calme et peu passante. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante de 10 m² exposée Est, d'un WC, d'un grand salon-séjour de près de 40 m² et d'une première chambre avec salle d'eau privative. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, deux de 10,50 m² et deux de 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec un second WC. Le garage de 18 m² possède un coin buanderie et un grand espace de rangement. Le jardin sur l'arrière de la maison, exposé ouest, est intime et sans vis-à-vis, avec une belle terrasse et un jacuzzi spacieux. Le tram D est à 13 minutes à pied, les bus 2, 35 et 41 sont à 4 minutes.
Commerces, écoles à proximité, accès rocade sortie 7, Marché le dimanche matin .... Le plus : l'environnement, maison fonctionnelle et facile, la proximité avec les transports et les commerces !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Eysines ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Eysines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Eysines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Eysines (33320), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 454 542 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 160 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 370 000 €, et celle la plus chère, qui est de 530 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700