Vente Maison 480 000 € Eysines (33320)
- 132 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 636 €/m²
NC
NC
ME18439
04/12/2023
02/06/2024
5 mois
10511390
4
3 636 €/m²
NC
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Maison eysines 5 pièce(s) 132 m2
Découvrez dès maintenant cette magnifique maison de plain-pied idéalement située à Eysines! À proximité de la station de tram Cantinolle et des commerces de la zone, cette maison offre un emplacement pratique pour votre quotidien. À l'intérieur, vous serez charmés par un séjour/cuisine spacieux, parfait pour accueillir vos proches et passer de bons moments en famille. Les 3 (potentiellement 4) chambres offriront un espace confortable pour tous. Le garage attenant de 30m² avec sa rochelle vous offre un espace de stockage supplémentaire pour vos véhicules et autres équipements. Profitez également d'une terrasse pour vous détendre et d'un jardin qui entoure la maison, idéal pour les activités en plein air et les moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises et de profiter de cette maison prête à emménager. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison idéalement placée à Eysines Contactez votre agence ERA EYSINES au 05.56.47.34.82 pour l'estimation gratuite de votre bien et la réalisation de vos projets immobiliers.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Eysines ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Eysines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Eysines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 480 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 453 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Eysines (33320), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 430 205 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 112 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 360 000 €, et celle la plus chère, qui est de 472 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700