Vente Maison 554 000 € Eysines (33320)
- 162 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 420 €/m²
455 m²
NC
05273
29/07/2023
29/05/2024
10 mois
6655612
4
3 420 €/m²
455 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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À vendre · maison de 5 pièces 162m² · eysines
EYSINES
Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de 4 chambres située dans un quartier calme et résidentiel. D'une superficie de 162m2, cette maison offre un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée.
Les larges baies vitrées donnent accès à une terrasse ensoleillée et à un jardin d'environ 455 m2 parfaitement aménagé pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez également vous relaxer dans le jacuzzi ou organiser des parties de pétanque sur le boulodrome privé.
Les 4 chambres, dont l'une dispose d'une salle de bain privative, sont spacieuses et confortables, offrant un espace de vie privilégié pour toute la famille. Cette maison est idéalement située, proche des commodités, des écoles et du tram D permettant un accès au centre de Bordeaux facilement.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !
Visite virtuelle : https://fr.envisite.net/qw8nmp
554 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence ISSIMMO - 05 56 95 82 89
http://www.issimmo.fr/agence-immobiliere-eysines-blanquefort/baremes-honoraires/
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Eysines ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Eysines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Eysines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 554 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 526 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Eysines (33320), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 502 492 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 99 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 457 000 €, et celle la plus chère, qui est de 556 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
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