Vente Maison 462 000 € Eysines (33320)
- 167 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 766 €/m²
NC
NC
LD4628
14/04/2024
18/05/2024
1 mois
13007495
4
2 766 €/m²
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Maison pierre eysines 4 chambres proche tramway et commodités
Charme et Élégance au Coeur d'Eysines Centre ! Découvrez cette magnifique échoppe en pierre, un véritable bijou immobilier d'une superficie d'environ 167m², niché au coeur d'Eysines Centre. Avec ses caractéristiques uniques et son excellent état, cette demeure saura vous séduire dès le premier regard. Plongez dans une atmosphère accueillante dès l'entrée de cette échoppe. La vaste pièce de vie, vous invite à des moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et lumineuse, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Cette échoppe dispose de 4 grandes chambres, offrant à chacun de ses occupants intimité et confort. De plus, un palier de 31m² peut aisément être aménagé en bureau ou en salle de jeu selon vos besoins. Les murs en pierres apparentes confèrent à cette échoppe un charme intemporel, alliant harmonieusement authenticité et modernité. Profitez d'un espace extérieur agréable avec une terrasse solarium et une cour, parfaits pour des moments de détente en plein air. Une Opportunité à Saisir :
Ne laissez pas passer l'occasion de devenir propriétaire de cette échoppe d'exception, idéalement située à Eysines Centre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché immobilier. ? Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite au 05 56 47 34 82 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 30 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Eysines ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Eysines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Eysines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 462 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 436 590 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Eysines (33320), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 521 510 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 155 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 462 000 €, et celle la plus chère, qui est de 617 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700