Vente Maison 617 000 € Eysines (33320)
- 180 m²
- 6 Pièce(s)
3 428 €/m²
NC
NC
23/02/2024
02/06/2024
3 mois
12760044
NC
3 428 €/m²
NC
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Maison en pierre avec piscine eysines bourg
Située à Eysines, en plein coeur du centre, vous profiterez à pied de l'accès au tram D, des commerces de proximités, ainsi que des écoles maternelles, primaires et du collège. Dans une rue calme, cette magnifique maison en pierre en excellent état se distingue par son emplacement recherché offrant un cadre de vie paisible et familial. Vous ne pourrez être que charmés par cette maison atypique organisée autour d'un patio comprenant une entrée, un séjour, une salle à manger avec cuisine semi ouverte, 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche et baignoire), 1 deuxième chambre à l'étage avec salle d'eau et wc, 1troisième chambre indépendante avec accès à 1 pièce sous comble (bureau, salle de jeu...selon vos besoins) et un petit garage. Un magnifique jardin au calme avec terrasse, piscine, abris de jardin et pool house sur l'arrière de la parcelle complètent le tout. Les plus : l'emplacement, le cachet de la pierre, maison lumineuse et bien entretenue, la hauteur sous plafond, les différentes possibilités d'agencement... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 617 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-France DE LA CROIX, Tél. : 06 52 21 28 10, E-mail : annefrance.delacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 521 944 215
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 30 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Eysines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Eysines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 617 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 586 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Eysines (33320), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 502 492 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 99 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 457 000 €, et celle la plus chère, qui est de 556 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
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