Vente Maison 556 500 € Eysines (33320)
- 184 m²
- 5 Pièce(s)
3 024 €/m²
1 500 m²
184 m²
MCM240
25/04/2024
15/05/2024
24 jour
13059249
NC
3 024 €/m²
1 500 m²
184 m²
Rare maison 5 pieces 184 m² à renover entierement terrain 1500 m² avec piscine existente plein centre d'eysine
Votre Agence ABEC vous propose cette maison à rénover en totalité sur un MAGNIFIQUE terrain de 1500 m² en PLEIN CENTRE d'Eysines au CALME à deux pas de la crèche, école, commerces et tram D.
Vous serez sous le charme de cette maison aux airs Toscan nichée dans cet écrin de verdure. La maison de 184 m² de plain pied avec une cave se compose d'un grand séjour lumineux de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC indépendants. Vous pourrez profiter d'une belle piscine entourée d'une végétation luxuriante sans AUCUN VIS À VIS.
Ce bien est proposé par Marie Christine MANNANT agent commercial : 06 89 09 01 74
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Eysines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Eysines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 556 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 528 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Eysines (33320), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 521 510 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 155 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 462 000 €, et celle la plus chère, qui est de 617 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
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A propos de l'agence
- https://www.abec-immobilier.com
- 178 Boulevard Du President Wilson
- Bordeaux - 33000