Vente Maison 750 000 € Eysines (33320)
- 207 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 623 €/m²
697 m²
180 m²
442
18/10/2023
16/05/2024
6 mois
8926545
4
3 623 €/m²
697 m²
180 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison individuelle, non mitoyenne de type 7 avec jardin, piscine et garage
SOUS COMPROMIS
EN EXCLUSIVITE
EYSINES INTRA ROCADE
A proximité immédiate de Caudéran et Mérignac, venez découvrir cette superbe maison familiale non mitoyenne entièrement rénovée sur une parcelle de quasiment 700 m².
Cette maison des années 70 a fait l'objet d'une rénovation complète depuis fin 2019 : Isolation, toiture, huisseries, éléctricité, SDE, cuisine, peintures, sols etc
Les matériaux choisis sont de très belle qualité et cette maison fonctionnelle et lumineuse offre un véritable confort de vie.
Sur une surface habitable de 180 m² environ (207 m² utilisable), elle se compose en RDC d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 72 m² donnant sur terrasses, jardin et piscine; un dégagement dessert une suite parentale (dressing et SDE privative), une chambre avec SDE privative, un WC indépendant avec lave mains, une buanderie-cuisine d'été et un garage.
Au 1er, l'espace est dédié aux enfants avec deux belles chambres (plus de 22 m² au sol chacune) ayant chacune sa SDE, un WC indépendant avec lave mains, une surface de rangements et une pièce à usage de salle de jeux.
Située dans quartier résidentiel, proche d'un parc, des écoles et de la futur ligne de BHNS, cette maison bénéficie en plus d'une belle parcelle avec plusieurs espaces : la piscine avec une première terrasse et coin plancha , une seconde terrasse avec espace jardin, le jardin d'accueil avec le stationnement d'un second véhicule.
Coup de coeur garanti pour cette très belle maison aux prestations modernes, vous n'avez plus qu'à vous y installer !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Eysines ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Eysines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Eysines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 750 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 712 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Eysines (33320), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 518 115 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 160 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 457 000 €, et celle la plus chère, qui est de 617 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bci-33.com
- 14 Place Frédéric Ozanam
- Bordeaux - 33000