Vente Maison 629 000 € Eysines (33320)
- 240 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 621 €/m²
1 426 m²
240 m²
AD9
27/03/2024
06/05/2024
1 mois
12927761
5
2 621 €/m²
1 426 m²
240 m²
Eysines - piscine - jardin
Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose sur la commune d'Eysines à proximité des transports (Bus électrique/Aéroport/Rocade) cette grande maison de 240 m² sur un terrain de 1426 m² avec Piscine chauffée (5x10) . Elle se compose d'une belle entrée donnant accés à un beau salon/salle à manger avec cheminée désservant une cuisine équipée, cinq grandes chambres dont une avec salle d'eau, un wc indépendant et une salle de bain. Une belle terrasse avec salon de jardin. Un très grand espace bureau/ Salle TV vient compléter ce bien (au premier étage). Possibilité d'aménager un bureau ou un local professionnel ou un studio indépendant sur la partie avant de la maison.
Accès pour rentrer 3 véhicules (portail électrique avec jardin d'acceuil). BONNE SITUATION . Ce bien est présenté par Antoine Duvignau : 07 66 35 34 33
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Eysines ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Eysines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Eysines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 629 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 597 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Eysines (33320), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 689 778 € et son prix moyen au m² est de 2 821 €/m².
L'écart de prix est de 215 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 575 000 €, et celle la plus chère, qui est de 790 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 821 €/m², et la plus chère, qui est de 2 821 €/m².
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.abec-immobilier.com
- 178 Boulevard Du President Wilson
- Bordeaux - 33000