Vente Maison 790 000 € Eysines (33320)
- 280 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 821 €/m²
2 000 m²
NC
150
11/11/2022
27/01/2024
18 mois
3273877
5
2 821 €/m²
2 000 m²
NC
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Vente maison 8 pièces 280 m²
PLUS DISPONIBLE.
CETTE MAISON A ETE VENDUE RAPIDEMENT PAR NOTRE AGENCE.
Eysines Le Vigean. Très jolie maison rénovée avec goût. Lumineuse et fonctionnelle elle dispose d'une entrée, cuisine, salon séjour avec cheminées de 65 m², une partie nuit de 3 chambres avec salle de bains et salle d'eau. Une suite parentale de 45 m² avec dressing, bureau , cave à vin, cellier.
Espace piscine avec jolie terrasse en bois, 2 garages et dépendance extérieure aménagée en bureau.
Le tout sur une parcelle de 2000 m² environ.
Toutes commodités à proximité : enseignement, commerces, services à la personne. Proches transports, accès rocade, route des plages. Référence : 150
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Eysines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Eysines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 790 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 754 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Eysines (33320), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 689 778 € et son prix moyen au m² est de 2 821 €/m².
L'écart de prix est de 215 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 575 000 €, et celle la plus chère, qui est de 790 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 821 €/m², et la plus chère, qui est de 2 821 €/m².
Ventes par années pour une surface de 280 m² à 290 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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