Vente Maison 296 800 € Eysines (33320)
- 83 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 576 €/m²
NC
NC
AJ18252
15/04/2024
18/05/2024
1 mois
13011694
2
3 576 €/m²
NC
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Eysines la foret - maison 83 m² sur 843 m² de parcelle + garage - proche bhns
EYSINES LA FORET 33320 - BORDEAUX METROPOLE A proximité des accès rocade, transports et commerces, découvrez cette charmante maison des années 60 à rafraîchir. De plain-pied, elle est lumineuse ; sa pièce de vie, exposée sud, communique avec la grande cuisine (pouvant être ouverte entièrement) afin d'avoir une triple exposition. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le grand jardin fait près de 850 m² et possède un garage dans le fond.
Une extension est possible également. En impasse, la localisation est idéale pour une famille.
Beau potentiel ! Contactez votre agence ERA PASSION IMMO au 05.56.47.34.82 pour vos projets immobiliers et l'estimation gratuite de votre bien ! Ce qu'on aime : le charme de l'ancien, le grand jardin L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Eysines ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Eysines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Eysines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 296 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 280 476 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Eysines (33320), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 364 256 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 65 650 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 330 000 €, et celle la plus chère, qui est de 395 650 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700