Vente Maison 333 000 € Eysines (33320)
- 98 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 398 €/m²
NC
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1516138
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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3
3 398 €/m²
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Maison de ville 4 pièces de 98 m² à eysines (33320)
iad France - Sylvie Lescos vous propose : Maison/appartement Coup de cOEur à EYSINES intra rocade à 2 mn du BHNS sur l'avenue de Saint Médard
Rénové par un architecte esprit loft, ce bien est composé au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée
A l'étage vous retrouverez 3 chambres et 1 salle de bains
Proche des commodités et écoles dans une impasse au calme
Bien atypique très lumineux, pas de travaux à prévoir
Pas de jardin, possibilité de créer une terrasse patio de 12 m2
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Lescos EI (ID 80067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980750871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Eysines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Eysines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 333 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 314 685 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Eysines (33320), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 397 205 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 66 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 359 000 €, et celle la plus chère, qui est de 425 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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