Vente Appartement 130 000 € Le Taillan-Médoc (33320)
- 38 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 421 €/m²
NC
NC
33053695
23/02/2024
19/05/2024
2 mois
12760219
1
3 421 €/m²
NC
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Appartement t2 - 38 m² le taillan-medoc, 33320
Au centre ville du Taillan-Médoc, venez découvrir ce bel appartement T2 d'environ 38 m² dans une résidence calme et sécurisée.
L'appartement se compose d'un séjour d'environ 20,50m2 avec cuisine aménagée ouverte donnant sur un balcon filant.
De plus, vous disposez d'un coin nuit composé d'une chambre d'environ 12m2, d'une salle de bains, d'un wc ainsi qu'un espace de rangement.
Une place de parking vient compléter ce bien.
Bien vendu loué, 559,92 de loyer + 39 de p/charges soit un total de 598,92 charges comprises.Le bail actuel est jusqu'au 15/03/2027.
Taxe foncière : 721
* Honoraires charge vendeur.
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Taillan-Médoc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Taillan-Médoc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 130 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.aquitaineconsultingimmobilier.com
- 1 Rue Du 503
- Martignas-sur-Jalle - 33127