Vente Château / Manoir 1 378 000 € Saint-Émilion (33330)

260 m²
8 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Diffusée par Bordeaux & Beyond

Prix au m²
5 300 €/m²

Terrain
31 697 m²

Surface Carrez
NC

Réf. Agence
2130

Référencée le
28/03/2023

Mise à jour le
25/04/2024

En ligne depuis
14 mois

Réf. CasaGoGo
3736945

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Vente Château / Manoir 260m² 8 Pièces à Saint-Émilion (33330) - Bordeaux & Beyond

Référencée le : 28/03/2023

Mise à jour le : 25/04/2024

Chambre(s)
3

Prix au m²
5 300 €/m²

Terrain
31 697 m²

Surface Carrez
NC

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Gironde, saint emilion: 1.378.000 €

Cette propriété familiale dans l'appellation prestigieuse de St Emilion comprend 3 hectares de vignes, tous proches de la maison, en très bon état et ayant fait l'objet de complantation à travers les années. Le domaine est composé d'une maison en pierre nécessitant des travaux, un chai de vinification et stockage, une salle de dégustation, et un appartement indépendant pour des locations saisonnières. Le nom du château est inclus dans la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandra d'Epremesnil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789920352 - Bordeaux.
Sur la commune de St Emilion, à proximité de Libourne.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 137 800 €, soit un prix net vendeur de 1 240 200 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé

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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 1 378 000 €, ce qui est supérieur d'environ 64% à la valeur maximale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 7 château / manoirs, dont le prix moyen est de 635 236 €, le prix le plus bas de 472 500 € et celui le plus haut de 840 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'un bien exceptionnel, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

Base de calcul Surface Pièces Surface / Pièces

Unité Prix en € Prix en € / m²

Répartition des prix des château / manoirs de 200 m² à 300 m²

Il y a actuellement 17 annonces château / manoirs d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Émilion (33330), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'un château / manoir est de 596 715 € et son prix moyen au m² est de 2 117 €/m².
L'écart de prix est de 1 315 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 275 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 590 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 117 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 117 €/m².

Graphique de répartition des prix des château / manoirs d'une surface de 200 m² à 300 m²

Répartition des prix des château / manoirs d'une surface de 200 m² à 300 m²

Tranche

Nb. Annonce(s)

€ Moy. Prix moyen

€/M² Moy. Prix moyen au m²

275 000 € ~ 300 000 €

275 000 €

–

300 000 € ~ 325 000 €

315 000 €

–

350 000 € ~ 375 000 €

369 000 €

–

425 000 € ~ 450 000 €

448 000 €

–

500 000 € ~ 525 000 €

513 575 €

–

575 000 € ~ 600 000 €

599 000 €

–

600 000 € ~ 625 000 €

615 000 €

–

625 000 € ~ 650 000 €

639 000 €

–

650 000 € ~ 675 000 €

650 000 €

–

675 000 € ~ 700 000 €

689 000 €

2 117 €/m²

700 000 € ~ 725 000 €

714 000 €

–

725 000 € ~ 750 000 €

730 000 €

–

825 000 € ~ 850 000 €

840 000 €

–

1 575 000 € ~ 1 600 000 €

1 590 000 €

–

Statistiques des ventes sur Saint-Émilion Statistiques

A propos de l'annonce

Nb. de vues : 8
Nb. de vues uniques : 8
Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence

Bordeaux & Beyond

https://www.bordeauxbeyond.fr
8 Rue Porte De La Réole
Monségur - 33580

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