Vente Immeuble 530 000 € Saint-Émilion (33330)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 417 €/m²
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12/04/2024
15/05/2024
1 mois
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Gironde, saint emilion: 530.000 €
EXCEPTIONNEL - SUPERBE IMMEUBLE DANS LA CITE MEDIEVALE DE SAINT-EMILION
EXCLUSIF - Vous avez l'opportunité de faire l'acquisition d'une page de l'Histoire de Saint-Emilion. Magnifique immeuble en pierre très bien situé, offrant diverses opportunités sur un secteur hautement touristique. Son architecture, son escalier en pierre, sa cave voûtée et sa vue époustouflante sur Saint-Emilion, ses toits, son vignoble en font un produit unique.
Une certitude, le charme va opérer !!! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme Fournier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510721517 - Bordeaux.
Cité Médiévale de Saint-Emilion, 10 minutes de Libourne, son centre-ville dynamique et sa gare TGV, une heure de l'aéroport international de Bordeaux.
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Émilion ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Émilion que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Émilion enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 530 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 503 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.bordeauxbeyond.fr
- 8 Rue Porte De La Réole
- Monségur - 33580