Vente Maison 694 000 € Saint-Émilion (33330)
- 120 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 783 €/m²
135 m²
NC
1520807
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13144805
3
5 783 €/m²
135 m²
NC
Maison 4 pièces de 120 m² à saint-émilion (33330)
iad France - Sophie Epron vous propose : Demeure de charme, RARE au coeur de Saint Emilion avec SA PISCINE et SA VUE PANORAMIQUE .
Cette maison en Pierre rénovée allie authenticité et confort . Le charme opère dès votre entrée : son rez de chaussée offre une cuisine contemporaine un salon séjour avec sa magnifique cheminée Louis Xv , le tout donnant sur une très jolie terrasse avec piscine, pour profiter pleinement de douces soirées avec vue imprenable sur le village:Unique sur le secteur .
L' espaces nuit répartis sur 2 niveau compte au total 3 Belles chambres, 1 grande salle d'eau et 1 toilette séparé. Une magnifique cave voutée, lieu propice aux dégustations, ainsi qu'un grand espace de stockage viennent parfaire ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 97 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Epron EI (ID 35163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848380366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Émilion que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Émilion enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 694 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 659 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Saint-Émilion (33330), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 336 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 302 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 197 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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