Vente Maison 699 000 € Saint-Émilion (33330)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 825 €/m²
135 m²
NC
3485
12/04/2024
15/05/2024
1 mois
12999940
3
5 825 €/m²
135 m²
NC
Gironde, saint emilion: 699.000 €
Cette charmante maison de ville, située au coeur de la Cité Médiévale de Saint-Émilion, ne manquera pas de susciter votre intérêt. Répartie sur trois niveaux, elle dispose en rez-de-chaussée d'un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte et d'une remarquable cheminée en pierre, ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud avec piscine. Le premier étage accueille la chambre principale et une salle d'eau spacieuse. Les deux chambres sous les combles au deuxième étage ajoutent une dimension intime à cette résidence. La cave voûtée en sous-sol, le pigeonnier et un espace de stockage sous la terrasse complètent harmonieusement cette propriété exceptionnelle.
Cette ravissante propriété est idéale à la fois pour une résidence principale et un superbe pied à terre dans un secteur préservé et recherché. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tatsiana Delouvrier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848318002 - Bordeaux.
Idéalement située au coeur de la cité médiévale de Saint-Émilion, à seulement 10 minutes de Libourne et à environ une heure de Bordeaux.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Émilion que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Émilion enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 699 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 664 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Saint-Émilion (33330), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 336 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 302 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 197 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
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A propos de l'agence
- https://www.bordeauxbeyond.fr
- 8 Rue Porte De La Réole
- Monségur - 33580