Vente Maison 472 500 € Saint-Émilion (33330)
- 153 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 088 €/m²
1 760 m²
NC
3511
23/04/2024
15/05/2024
26 jour
13047251
3
3 088 €/m²
1 760 m²
NC
Gironde, saint emilion: 472.500 €
Agréable maison de type Girondine en parfait état située dans un village dynamique et préservé, à deux pas de la Cité médiévale de Saint-Emilion et de Libourne.
Idéale pour une famille en quête de campagne, avec commodités à distance de marche.
Elle dispose d'un bel espace de vie, lumineux, d'une cuisine ainsi que d'une arrière cuisine, ultra-fonctionnelle. L'étage, gorgé de lumière également, dessert 3 chambres, 1 salle de bains (baignoire et douche) et 1 WC.
La terrasse conviviale, tournée vers la piscine, invite à des déjeuners et dîners en famille et entre amis.
Le jardin est clos et joliment arboré, notamment un magnifique chêne, catalpa, mûrier, cerisier, olivier...
Un vaste cellier et un garage viennent compléter ce bel ensemble. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme Fournier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510721517 - Bordeaux.
La propriété se situe dans un village dynamique et préservé, à 10 minutes du centre-ville de Libourne et 5 minutes de la Cité Médiévale de Saint-Emilion.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Émilion que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Émilion enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 472 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 446 513 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Saint-Émilion (33330), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 334 183 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 87 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 279 800 €, et celle la plus chère, qui est de 367 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bordeauxbeyond.fr
- 8 Rue Porte De La Réole
- Monségur - 33580