Vente Maison 369 000 € Saint-Émilion (33330)
- 233 m²
- 10 Pièce(s)
1 584 €/m²
NC
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30/05/2023
01/06/2024
12 mois
4664643
NC
1 584 €/m²
NC
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Maison en pierre à 5 minutes de saint emilion.
Maison en pierre à 5 minutes de Saint Emilion Vue exceptionnelle ! Grande maison en pierre de 233m2 aux portes de Saint Emilion. Située aux cœurs des vignes, cette maison est idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou pour une grande famille. Elle se compose au RDC d'une grande cuisine de 23m2, un salon de 34,5 m2 avec sa cheminée en pierre, une arrière cuisine, une buanderie et un WC séparé. Deux chambres avec SDB et WC sont également en RDC avec leurs entrée indépendantes. A l'étage, vous retrouvez quatre belles chambres avec leurs chacune leurs salles d'eau et WC. Le jardin de 300 m2 exposé plein sud dispose d'une superbe vue sur les vignes et des châteaux prestigieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880 866 918
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Émilion que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Émilion enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 348 705 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Émilion (33330), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 534 634 € et son prix moyen au m² est de 2 117 €/m².
L'écart de prix est de 565 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 275 000 €, et celle la plus chère, qui est de 840 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 117 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 117 €/m².
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
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