Vente Maison 275 000 € Saint-Émilion (33330)
- 297 m²
- 7 Pièce(s)
926 €/m²
NC
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10/04/2024
09/05/2024
29 jour
12988458
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926 €/m²
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Maison en pierre 297m² - 7 pièces
Venez découvrir à Saint-Émilion limitrophe Libourne et proche des commodités, cette maison en pierre de 297m² avec un beau potentiel !! La bâtisse se découpe en 2 parties, une première partie de 140m² à finir de rénover avec au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un cellier, une salle à manger, un salon et un WC. Au 1er étage : 3 chambres avec placards, une salle de bain, un WC indépendant. Et au 2e étage une pièce d'environ 25m² à transformer (non comptée dans la surface habitable). Et enfin une seconde partie de 158m² avec un étage où tout l'espace est à aménager selon vos souhaits. Sur la parcelle de plus de 1000m² se trouvent également un garage double de plus de 60m² avec une partie isolée et un espace de stockage d'environ 35m². Cette maison des années 1840 attend le coup de fraicheur qui vous permettra d'en profiter pleinement !! Ne tardez plus venez la visiter... Les + : toiture refaite et menuiseries double-vitrage PVC sur la première partie, barbecue en pierre, puits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Émilion que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Émilion enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Émilion (33330), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 537 258 € et son prix moyen au m² est de 2 117 €/m².
L'écart de prix est de 565 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 275 000 €, et celle la plus chère, qui est de 840 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 117 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 117 €/m².
A propos de l'annonce
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