Vente Maison 262 500 € Gaillan-en-Médoc (33340)
- 105 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 500 €/m²
853 m²
NC
10741DH1301
05/04/2024
01/05/2024
28 jour
12967916
3
2 500 €/m²
853 m²
NC
Maison neuve avec grand terrain de 853 m2
L'Agence Clairimmo de Pauillac vous propose une belle maison neuve de 105 m2 et son garage attenant de 15 m2. Elle sera finie pour la vente. Elle comporte trois chambres, une salle d'eau et son W.C.
Un grand séjour traversant avec un grande baie vitrée. Une cuisine ouverte meublée. Une fosse septique micro-station avec pompe de relevage est en place. La maison est chauffée avec une clim réversible. Une grande terrasse donne sur le jardin à l'arrière. Il n'y a aucun vis à vis. La maison est située au calme non loin du centre de Gaillan. Cette maison a été construite avec de très beaux matériaux par un artisan réputé pour son sérieux et son goût du travail bien fait. Vous serez assuré d'un investissement solide.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gaillan-en-Médoc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gaillan-en-Médoc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 262 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 248 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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